第六百七十三章 准备离开(5 / 5)

岂不是损失惨重。

已经盖好的房子，也要尽量采取出租的方式给商人居住和做生意，这样，可以年年涨租金，收入会越来越高，而若是直接把盖好的房子卖给商人，前期肯定卖不了太多钱，多年之后，商人直接把房子转手就能大挣一笔，而当地衙门却收不到任何好处，所以，必须在前期就做好全面租房的规划，这样细水长流才是长久之计，才是值得去做的。

当然，受到技术和材料的限制，也不可能无限制的建造超高的房屋，最高七八层就足够了，矮一些的可以是两层，甚至可以存在拥有大院子的别墅。

这些别墅可以建在稍微偏一些的位置，毕竟，城池中心的土地最金贵，一定要多建商业区，这样才能收取到最多的租金。

带院子的别墅之所以要建设，那是因为商人运货需要马车，而马车总要有停靠的地方，若全是后世的摩天大楼，车位会显得非常不足，会对商业的发展造成不利的影响。

另外，即便是规划的闹市区，街道的宽度也要足够宽阔才行，这样，才能容纳更多的车马通行，两条街道背靠背的楼房中间，也要有足够的空地，一是为了采光，二是为了能停靠车马和堆放物品，让正面的商铺可以更好的运转。

闹市区的商业是繁华的，因为楼层很高，上面的几层可以租给商人和百姓，但这些格子房，住起来必然是有些局促的，显得非常拥挤，而且，在闹市区这种嘈杂的环境也很让人难受，若是经济条件较好的大商人，是不会愿意住在这样的环境之下的。

所以，就需要在城池较偏的位置，建设一些有大院子的别墅，院子可大可小，房屋可以是两层，也可以是三层，甚至也可以建设一些高层房屋，租给怕炒的旅客和普通百姓。

另外，大商人为了更好的安排看店的雇工，也会在店铺的上方租几个房间，让这些雇工居住，这样，也可以让这些雇工更方便的照顾店里的生意，一旦遇到客满的情况，可以临时让休息的员工全部起来干活，缓解生意压力。